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大庆“老楼”装电梯,已经有100多个单元报名啦!

大庆微媒 2019-05-30 20:18:31


近几年

给上了岁数的老楼加装电梯的事儿

在全国各地越来越多

咱大庆的“邻居”哈尔滨

也有了给老楼加装电梯的成功案例

 

今年4月初

黑龙江省电梯协会开始在全省

推进老旧小区多层住宅加装电梯事宜

4月10日到现在

咱大庆市的让胡路7区

绿色家园、西宾、乐园

湖滨教师花园、东风新村10区、

格林小镇等诸多小区的

100多个单元都报名了


 不用搬家就能够享受轻松上下楼的便捷

未尝不是一件好事儿

倘若您和您楼上楼下的邻居们也正有此意

下面的这些“干货”您一定用得上



加装电梯需要符合哪些条件?


首先需要征得单元各家同意,之后可由业主代表报名并领取相关材料,签订《多层业主加装电梯业主意见征询和协议》《某楼某单元加装电梯业主意见征询表》《加装电梯表决证明》《加装电梯申请》等,再提交给大庆加装电梯服务中心就好。剩下的,就是逐步推进电梯加装后期工作了。



如何报名


如果想给老楼加装电梯,您可拨打省电梯行业协会电话:0451-82633067、87508899进行报名。



后加装的电梯安在哪儿?


 

相关工作人员对楼体结构等情况进行实地踏查后,会进行规划设计,通常会将电梯安装在单元门一侧,或安装在楼房背部,或距离单元门的其他位置。


加装电梯有以下两种方式:

平层入户:指既有建筑加装电梯后,电梯停靠层站与住户所处的楼层通道或阳台地坪处于同一水平面,乘坐电梯到达相应楼层后,可直接通往入户门的方式。


错层入户:指既有建筑加装电梯后,电梯停靠层站与楼梯间转角休息平台处于同一水平面,乘坐电梯到达相应楼层的休息平台后,乘客需向上或向下走半层步行楼梯,再通往住户门的方式。



安装电梯对老楼会不会有影响?


老楼加装电梯时,会考虑规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求,同时也会考虑低层住户出行及业主搬迁需求,能够做到不影响人员正常出行。


所有的电梯,都会在楼体外加装,对消防通道不造成影响。


加装电梯运行过程中的振动,对建筑物几乎不产生影响,电梯运行过程中的噪声,对业主也几乎不会产生影响。


每家要掏多少钱?

 

因老楼样式各有不同,加装电梯时要考虑电梯的连廊长度、玻璃幕墙、施工难度、电梯品牌、水管线、电管线、气管线、通信管线等多个方面,所以,家家户户没有一个是花费相同的,也是老楼安装电梯的最大特点。


目前,国内加装电梯的费用在30万元-70万元/部之间,像北方城市大概在30万元-40万元/部之间。如果各家都同意交纳费用,协会还将组织联盟成员单位(国内装电梯专业厂家)进一步研究费用预算,至于最后各家需要承担多少,还要根据各家楼层不同等因素来确定。


电梯厂商给出一个算法可以当参考:1、2楼不出资;3楼系数1;4楼1.1;5楼1.2;6楼1.3……依次类推。


在大家都认同的情况下,每家所交纳的钱将会存到指定银行的专用账户。同时,从设计到公示再到安装,1-3个月内保证会完成电梯加装所有工作。



电梯加装后由谁来保养、维护?

 

保养和维护可以采取3种方式:

1、由业主自己负责

2、如果小区物业同意,可交由其来负责

3、可以委托省电梯行业协会加装电梯服务中心负责

ps:如果选择第三种方式,算上维修、保养、电费、检验等费用,全年下来每家承担的相应费用在600元左右。



各项手续怎么办?

 

老楼安装电梯,涉及到消防、物业、电力、通信、燃气、给排水等许多部门,因此,各项手续得一步步办,非常繁琐。


不过,这些事,都不用您个人操心,大庆加装电梯服务中心会免费代表业主委员会,向政府有关部门申请建设工程规划许可证等各项手续。此外,服务中心还将负责业主与电梯施工单位间合同的签订、日常管理、维修保养等工作,让业主不必劳神。



政府会补贴吗?


是否补贴,补贴多少?需要按生效后的《大庆市既有住宅增设电梯管理办法》执行(目前还未出台)。




来源 :大庆油田



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