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重磅!全县部分易地扶贫搬迁贫困户的农房整宗地可变现了!

巫山之声 2019-02-12 06:38:20

巫山报社出品

4月16日,全县易地扶贫搬迁建卡贫困户农房整宗地收益权收储工作会召开,对相关工作进行安排部署。


图为会议现场。


为什么要开展易地扶贫搬迁建卡贫困户农房整宗地收益权收储工作?

开展易地扶贫搬迁建卡贫困户农房整宗地收益权收储工作,它不仅是深化易地扶贫搬迁的内在要求,还是解决贫困户因搬迁而大量负债的重要手段。必须严格把握农户申请、资格审查、签订协议、收储方案编制和审核等工作流程;在搬迁农户自愿的前提下,做到符合收储政策的应收尽收。

 

土地收储工作时间节点如何安排? 

我县土地收储工作必须在国家对我县脱贫攻坚达标验收前全部结束。第一次各乡镇报送的符合收储条件的对象,各乡镇必须4月底之前完成合同签订、资金支付工作。新增对象户,在国家扶贫攻坚验收前完成合同签订、资金支付工作。

 

收储对象

我县“十三五”易地搬迁建卡贫困户(2016年1月1日之后实施易地搬迁户),已纳入土地复垦的和就地实施搬迁(拆房建房、C\D级危旧房改造户)不纳入收储对象。


收储范围

建卡贫困户农房宅基地及其附属用地。收储面积以测量单位现场测量的面积为准。房屋产权证是收储的主要依据。


收储价格

按照12万元∕亩执行。待巫山县投资公司与建卡贫困户、农村集体组织就收储面积、收储价款签订三方协议后,一次性支付给贫困户(需提供农村商业银行银行卡号,由银行直接支付到贫困户)。


工作流程

按“搬迁户申请—资格审查—面积测量—签订协议—报批方案(国开行)—资金兑现”共6个工作流程进行。


提交资料

收储对象应提交的资料包括贫困户自愿退出申请书、房地产权证或证明材料(需办理房屋产权证手续的由国土局简化程序办理)、家庭户口簿和家庭成员身份证(复印件)。


资格审查

乡镇收到贫困户申请后,对申请人是否属于“十三五”易地扶贫搬迁建卡贫困户、是否已完成搬迁安置进行初审,然后报县生态办和国土房管局进行复核(生态办负责审查是否属于“十三五”易地搬迁建卡贫困户、是否实施易地搬迁;国土房管局负责审查是否已纳入土地复垦对象户)。


面积测量

申请人通过审核后,县国土房管局将委托中介机构,对贫困户的宅基地及附属设施用地面积进行实地测量,测量过程中,建卡贫困户、所在乡镇驻村工作领导、村社主要负责人要共同参与,现场指界确认。随后,协议签订、编制收储方案、补助兑现等相关工作将先后进行。



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