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深圳租房就是一部血泪史!附深圳租房攻略拿去不谢!

深圳特价租房 2019-06-26 19:58:32


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曾经我问办公室的小姐姐,最烦恼的事情是什么,她毫不犹豫回答:租房啊。之前这位小姐姐和1女+2男合租一家两房的公寓,虽然房租不高,可是合租的环境和室友的生活习惯实在是令她无法忍受。


最近她换了一套小公寓,小阁楼、天窗、私密的小空间令她更喜欢待在家里了。心情变好,有心思打扮自己了,虽然房租更贵了,但是生活质量确确实实增加了不少。


所以,租房这件事,困扰了我们不少年青人,到底有哪些麻烦我们可以避免?有什么事情我们需要注意?

 

——TG编辑部  圆圆


作者:大梦

来源:一周进步


不少离开家乡,到大城市漂泊的青年都有着同一个最头疼的问题:租房。那请一定阅读完这篇文章,因为它是一部血泪史


我的经历也许会有些奇怪,出生重庆;江苏长大;广州读书;上海实习;深圳工作...


安顿深圳半年后搬了三次家,所以关于找房看房租房,我可能最有话语权。




有些事不能拖


最近这段时间,不断有人问我关于租房的问题。


想起了自己找房的经历,都是血泪教训。开始没想太多,有地方住就行了。看到能接受的,就住进去了,开始确实如此。


许多问题慢慢爆发,后来决定搬家,为此多支付了两个月房租(押金)。


所以,请尽早意识到这件事的紧迫性。


1. 看房只看豆瓣


百度“租房”会跳出很多网页,但几乎90%都是虚假信息,“58同城”“赶集”也是如此。租房信息只推荐去豆瓣小组,相对真实可靠。


(小组里发帖,要记得时常回复和刷信息)


豆瓣小组上除了会有各种信息外,你也可以在上面发布自己的需求,当然也遇到很多中介。


2. 与中介斡旋


和中介斗智斗勇久了以后,我发现一件很好玩的事情。


几乎80%的中介,都会在自己的微信昵称前加一个A,以便排在微信好友前列。


找中介,需要额外的中介费,一般是一个月房租,这部分往往需要我们自己支付。


和中介打交道,原则其实很简单:可以让中介帮忙找房看房,节约时间;最后成交真需要中介只好靠中介。




租房杀价技巧


深圳南山租房,有一个不成文的规矩。


如果你去看房时,穿得又干净又有品质,房东一问工作单位,回答又是在腾讯,华为这些等上班,房租直接涨1000。


房东都是人精,可以准确判断出你的收入水平,而且不存在议价空间。


所以我们签合同时,也需要掌握技巧,比如:


①不要过分表露出对房子的好感;

②适当说房子缺点,寻找议价机会;

③着装适当朴素,不要暴露工作单位;


熟练运用上面三点,你就可以变成一个看房老司机了。


另外,还有最敏感的价格问题:


以广州/深圳为例,一般价格区间是:单间1500/一室一厅2500/两室一厅3000,以此类推(其它城市依据具体情况来,北京会适当贵些)。


其实我们无外乎就是在:城中村/公寓/小区之间选择,三者关系一般如下:


  • 价格:小区>公寓>城中村

  • 环境:小区>公寓>城中村

  • 交通:视具体位置而定


(推荐公交车程30min内范围比较好)


除了这三个因素外,女生还应该多考虑一环:安全


开年的时候和同学聚会,一起聊天。


关系很好的一位女同学刚搬了家,说了一件自己遇到的事情。某天她练完舞回家,天并不算黑,路上人慢慢少了起来,但却忽然却冒出一辆电单车,疾驰而过,她被袭 xiong 了。


开走时,车上的人还在大笑。你能想象这样目无王法的行为,赤裸裸地发生在一线城市里么?


安全,非常重要。



独居还是合租


方长,我一个非常好的兄弟。


他刚来深圳的时候,为了省钱,和别人合租。刚开始很融洽,慢慢问题爆发。


一起住的三个室友,有些习惯不太好。比如做饭不洗碗,长时间累积,厨房脏臭,蟑螂极多,让人无法忍受。


三个室友对方长也有意见,嫌他起床太早有点吵,彼此都有不满。本来交流的微信群,却变成了吵架的地方。


后来他和我聊天说,现在一回到家,就把自己锁在自己的房间里,再响的敲打都不开门。


我们再见面的时候,他已经搬出去一个人住了。


所以独居还是合租?


如果是熟悉的伙伴,彼此体谅还行;陌生舍友就很难,因为你没有办法要求别人的生活方式完全和你匹配,你也很难去迁就一个陌生人。


和室友相处,真是一门学问。



押二付一,所有年轻人的难题


押金,可以说是中国新四大发明之一。


比如房租 3000,入住时需一次缴纳押金(一般是两个月房租)和一个月房租,也就是9000元。这就是俗称的 “押二付一”,可能还会另有中介费


而这对刚毕业的我们,无疑是一笔巨款。


如果选择失误,就得接受血淋林的现实,付出高额的时间成本以及金钱代价。


这也是这篇文章一直想告诉大家的事,现实很骨感。我们唯一能做就是提前准备,避免犯错。


看房找房的过程异常疲惫。也许你会和我一样,坐在去看房的公交车上,望着窗外眼里开始泛红。


找房这件事最好不要将就,每天忙完之后,能有一个完全让自己放松的环境,真的太重要了。房子是租来的,但生活不是。


有的时候,你会发现生活就像一个电子游戏。


我们来到一个关卡,尝试各种方法通关,然后达到下一个关卡。有些关卡很简单,有些很难,有些看上去似乎通不过。但其实如果冷静下来,多花些时间研究,最后一定都能击败最后的Boss。


而租房,现在的苟且,是为了以后的自由。


                                                                             














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