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深圳租房市场规模达千亿元,前十大品牌公寓有哪些呢?| 智慧产品圈

智慧产品圈 2019-11-23 15:03:00

今年,九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场,深圳在内的12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。记者了解到,深圳房屋租赁市场形成多头并举格局,民间力量搭建的长租公寓已达10万间,政府的安居人才工程也在加大建设力度。业内人士表示,“租售并举”将成为楼市调控长效机制的一部分。


深圳的住房租赁市场有多大?统计数据显示,深圳有高达78%的年轻人处于租房状态,粗略估算,深圳的租房市场规模在1000亿以上。


深圳长租公寓市场是从2014年开始的,2015年和2016年是爆发期,运营商们多数在2015~2016年带着资金和热情进入这个行业。据租赁平台合屋统计,目前全市的长租公寓运营商已接近100家。


那么深圳的品牌公寓有哪些呢?智慧公寓圈通过对深圳公寓市场的长期调研与追踪,对2017年深圳智慧公寓市场情况进行汇总,评选出2017年深圳智慧公寓10强品牌。


以下排名不分先后:


与此同时,智慧公寓圈将于2018年1月23日在深圳举办“智慧公寓解决方案与服务运营高峰论坛”以及“2018年智慧公寓生态圈十大品牌颁奖盛典”,详情请查看文章末尾。

1、warm+


Warm+公寓,是一家专为都市青年群体提供长租公寓服务的新兴移动互联网公寓运营商。目前,在深圳的南山、宝安区拥有多栋集中式独立公寓,是深圳最大的集中式公寓运营商之一。

租赁价格:1500-3680元/月


2、YOU+国际青年公寓

YOU+国际青年公寓是一家面向城市青年白领的新品牌公寓,成立2010年1月,起步于广州。致力于打造一个面向现代都市青年的连锁社区,为青年人及创业者提供一个住房、工作、休闲、娱乐一体式服务的青年社区。YOU+已经在上海推出首个短租公寓的试点项目,且收到不错的回报。于今年7月YOU+和花样年地产合作,在南京开展新市场。这次YOU+的项目开展将为青年创业打造一个共创、共享、共赢的生活及创业空间。

租赁价格:2280-2880元/月


3、泊寓


泊寓是万科旗下经济租赁产品,成立于2015年8月12日。今年5月万科推出长租公寓的统一品牌“泊寓”。泊寓与之前的品牌不同,通过研究年轻群体和居住习惯,为居住者提供安全、舒适、人性化体验的同,还将探索邻里关系新模式,打造富有青春气息的全新产品。今年一月万科在厦门推出万科驿居,主要群体针对男性,7月万科推出了“全能百变小公寓”。

租赁价格:2200-4655元/月


4、魔方公寓


魔方公寓成立于2010年8月,魔方公寓是一家面向都市白领的O2O服务式公寓连锁品牌。致力于通过打造以公寓为核心的生活服务平台,为都市白领提供长期独立居住的解决方案。目前业务覆盖北京、上海、广州、深圳、南京、武汉等大中型城市。今年5月在获得华平1.4亿美元的融资后魔方将启动“公寓+”的战略,推出“门对门”的生活、工作新模式。魔方公寓将全面打开店面加盟的模式,加快店面数量的增加速度,计划在三年内新门店在已有90家直营店基础上增加800家。

租赁价格:1600-3200元/月


5、诚家公寓

由华住酒店集团和IDG资本投资创建的专业公寓服务运营商---城家公寓,首度将眼下最“潮”的“无人”概念引入公寓租赁行业,推出全新的无人值守的“CJIA LITE 城家智寓”产品,为租户带来全功能式、自助式的公寓酒店产品。


CJIA LITE公寓可以通过线上预约、随时看房、在线签约、自助入住,零响应时间,实现即看即住、24小时可退房的快速响应,保洁、服务、维修等日常生活也可通过线上客服电话以及预约服务。

租赁价格:2250-11000元/月


6、蛋壳公寓

蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌,专注于为白领打造高品质租住生活,并以精致的装修、品牌家居家电配置、优质的服务快速赢得了租客的青睐。公司于2015年1月在北京成立,正式进入O2O租房市场,并迅速成为互联网租房行业的一匹黑马!依托于“互联网+房产+金融”的发展模式,蛋壳公寓已获得A+轮融资,注资千万级美元。


目前,公司已从创始初期的11人迅速发展到现在的400多人,业务已从北京拓展到深圳、上海等地。团队成员大多是有互联网从业经验的高端人才,涉及技术、市场、销售、运营等多个领域。人才聚而发展始,公司正以强劲的发展态势迅速崛起!

租赁价格:1115-3950元/月


7、 自如


自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌,旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线,自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计,实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置。自如还提供包括保洁、家修、搬家及自如优品多项服务。

租赁价格:1580-6680元/月


8、金地草莓社区

金地商置旗下服务式公寓品牌,现代、简约、舒适主题社区。


目前已在深圳、北京、上海等一线城市开设联合办公空间及长租公寓,即将开拓至广州、杭州、南京及美国洛杉矶。专业运营全生命周期长租公寓的产品品牌,充分考虑人居体验,定制化空间产品设计,融入覆盖居住理念,打通线上线下平台,改变都市人群生活方式,前期主力打造社群化青年公寓产品。

租赁价格:1580-3380元/月


9、窝巢梦享社区


窝巢是深圳本土第一家悄然兴起的公寓品牌。该企业在光明、龙华、宝安、南山、罗湖等地区拥有近千套房源,设计有北欧风、田园风、地中海风、简约风、英伦风以及复式LOFT等各式各样的装修风格。旗下品牌有窝巢、窝潮、窝途三个不同定位的社区统称为WOOCAO。

租赁价格:1680-3560元/月


10、红璞公寓

世联行,1993年成立于深圳,是境内首家登录A股的房地产综合服务提供商(股票代码:002285)。旗下出租公寓品牌——世联红璞,专注为解决中国房地产存量物业空置问题而生的创新平台,瞄准青年租房市场,致力于为都市青年打造追梦的港湾,为城市白领提供设计、质感、乐趣的居住体验。

租赁租金:1180-4500元/月



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