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居无定所“终结者”?南昌首批国有租赁房正式上线,租金最低800元!

深度南昌 2019-07-05 03:31:07


深度南昌

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南昌的房价愈涨愈烈

租房也成为了很多“南漂”首选

可是“租房怕遇黑中介”“房租一年三变、随意浮动”

“中途变卦”……

让大家对租房百般警惕



你说搬家吧,又要重新找地方,麻烦

不搬家呢,只能忍痛被宰,心痛

深度妹是深有体会啊

不过从今以后再也不用担心这些破事了

因为你要换!房!东!了!



2月1日,南昌租房市场上迎来第一支“国家队”

并发布了首个国企租赁住房品牌

那国有租赁房长什么样?房价多少?

对租房和购房市场将带来什么影响?

深度妹给你慢慢道来

租房市场迎来“国家队”房东


其实早在2017年7月份

住房和城乡建设部会同其他九部门联合印发

《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》

要求人口净流入的大中城市

要充分发挥国有企业的引领和带动作用

支持相关国有企业转型为住房租赁企业



到了2017年9月南昌

就正式上线首个国企租赁住房平台

——“蜘蛛”

该平台由江西中核创新科技投资有限公司投资创办

今年1月25日该公司和其他5家住房租赁企业

进入了南昌市房管局住房租赁企业备案信息公示名单

无需中介费和押金,房租800元起


说了这么多,国有租赁房长什么样?

住房条件如何?

深度妹随即进入了该平台的微信公众号页面

为大家探探路



刚进去我们就可以看到“芝麻信用免押金”这几个字

单单不用交押金这个点就很吸引人了

况且还不是通过中介找的房,也就不用交中介费

多出来的钱可以吃多少顿麻辣烫啊



页面的下方就有一个“我要租房”

点击后可以看到该平台同时提供长租和短租两种不同服务

进入“我要长租”

页面跳转就出现了各种不一样的房源

大家就可以按照各自需求来选择住房了



随机选一个给大家看看

住房的价格、规格、户型、配置都会一一写在上面

最上面会有房间的照片

还可以咨询、预约看房、在线预定、在线签约等等


(房源照片)


目前,该平台推出的房源数量接近2000间

主要分布于红谷滩新区和高新区

根据租房面积大小

起租价从800元到2800元不等


(房源照片)


和普通中介推荐的房源不同

这批国有租赁房还统一安装了拥有银行级加密技术的智能门锁

租赁者通过微信公众号和APP预定、付款

即可获得动态门锁密码,一键入住、退房


(房源照片)


听说还可以通过手机APP即可一键控制

空调、冰箱、灯光、门锁等家居设备,智能又高效

而且该平台还有管家负责日常生活中的家电、家具维修

简直不要太方便啊


(房源照片)


虽然在房租价格上国有租赁房并没有什么优势

但是不会再有房东来找茬

少了很多麻烦,生活乐无边啊

但是要注意的是平台上有一些住房的照片是没有更新的

自己可以多咨询多看看


我省多家国资抢蛋糕,或拿地建租赁房


今年省两会和南昌市两会政府工作报告中均明确提出

“大力发展住房租赁市场”

除已经成立租房平台的江西中核外

我省还有不少国资也有意分一杯羹



目前,南昌市水投、城投等还有省发改委下属企业

都有计划进入南昌租赁住房市场

去年至今,赣江新区、南昌高新区也已先后出让了“租售并举”地块

不过,上述用地配建的租赁住房仅限于特定人群和高端人才



2018年度南昌市本级土地供应计划正在编制

是否会有更多的租赁住房用地出让

还要根据工信委、教育局等各部门测算的情况进行研究

不过由于南昌并不是人口流入大城市

因此这方面的供地需求应该不多


全国多地上线国有租赁房


如今由国资背景的“国家队”来提供租赁住房

正迎来前所未有的风口

北京、上海、深圳、成都等地均在密集推出国有住房租赁公司



2017年12月底成都市推出首批2200余套国有租赁房源

在官方平台上公开交易

目前平均每天有40余套住房成交

这些房源基本位于主城区,从一居到四居都有

有精装房也有清水房,月租金470元起



有关数据显示未来3-5年间

包括北京、上海、广州、深圳以及杭州等热点城市

将有3成以上是租赁用地



“国家队”入场不仅在

房屋品质和管理上能进一步规范租赁市场

对租房人的权益也会更有保证

另一方面有利切实缓解城市中等偏下收入住房困难家庭、

新就业职工等群体的住房困难



而在2017年年底江西也宣布了要加快“租购同权”的脚步

让租房群体能够和买房群体享受同等待遇

树立更科学的住房观念

也因此了避免房地产市场大起大落



这个大好的消息

着实是造福了像深度妹这样的租房一族

等下次租房也非常愿意尝试这一类的国有租赁住房

省了那么多的麻烦和money

何乐而不为啊~

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