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25万!重庆南岸区“阳光汇”车位售价创新高

天涯重庆 2019-04-17 12:37:49


25万!重庆南岸区“阳光汇”车位售价创新高

楼主:@dami7

先科普下阳光汇的情况

  “洋世达.阳光汇”作为南岸区的地产公司洋世达地产集团公司开发的阳光华庭二期总建筑面积10万余平方米,位于宏声路中段,远离南坪商圈。以前楼下商业有沃尔玛大型商场,所以在南岸还是比较有知名度,但前几年据说沃尔玛年年亏损,撤离了小区,导致小区周边再无配套大型超市和商业氛围。


  然后我们再仔细说下本次销售的车位。阳光汇所有车位处于小区裙楼负一楼,属于根据以前地理斜坡位置修的框架结构楼层。小区车库修建时用材太差导致路面在投入使用不久就出现水泥地面很多破裂、坑洼,这直接导致了车库尘土飞扬,业主车子停一晚第二天就铺上厚厚的一层灰。为了节约管理成本物管长期把安装的日光灯故意熄灭大部分只留下不多如“星星之火”的灯光,由于地理限制,小区很多业主都习惯从车库步行进出,昏暗的灯光为车库行车增加不少的安全隐患。但就是这样一个05年建设的小区近日出来第二批配套车位,单个车位售价最高达25万!是的你没听错是25万/个!这个价如果你不购买,以前月卡是350元/月,2016.1.1日起所有月卡调整成500元/月,500元的停车价我想除了南坪商圈怕南岸区没有几个小区能达到这个价格吧!当然还有部分15万的,但就地区位置、小区新旧程度、小区环境而言,15万也算天价啊。不知道是洋世达集团开发号称南岸最高档的滨江小区---“南滨特区”把气质弄高了,还是因为“南滨特区”房子没卖出去缺钱缺疯了,车位定价之高,见所未见,闻所未闻!


  本次车位销售也霸气外露!在毫无征兆情况本月8日发布销售通知,通知先说本月都属于预售,但收了一天预售订金后就开始“限时”、“限款”销售了。何为“限时”呢就是预售8号后10号就开始签合同成交选车位号;“限款”就是10号当天必须全款(包含所有契税)交款,否则交易取消!这是多么牛气的交易啊,大开发商确实牛气冲天啊!但这让让小区业主表示很受伤,很多业主在业主群里表示这样的小区住不起啊,这完全是开发商逼迫业主搬家的节奏啊!


下面就让大家具体看看图文内容吧,让我们来认识这个号称南岸知名地产集团公司




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涯友有话说

@超级孙悟空

  25万明显面积大得多,多半是双车位,或者子母车位。15万就15万一个车位吧,这种老小区,车位配比本来就不足,15万也不夸张。龙湖好多老盘车位都20多万了。lz你觉得贵,不买就是了。

@被推倒的神

  别个卖得恁个火爆,你言多无用啊。

@5618275

  现在车位售价和月租金额定价权好像都开发商和物管自主了,如果有市场定再高也没得闹事,楼主能不能把车停附近便宜点的地方,大不了多走几步。还有月租500已经不算贵了,江北有的老旧小区一个月800。

@最美南岸

  楼猪,你500都嫌贵,你还是滨江高档楼盘哟,那我们亚太商谷小户型,车位最便宜的都要租500了,而且住亚太的大部分都还是一些年轻人,都没有喊贵。车位只会越来越贵,因为买车的越来越多。

@童心未泯oO

  如果产权是开发商的,手续也齐全,那你觉得贵老可以不买,不好停车可以把车卖老。  总不能因为你买不起,租金贵,别个东西斗不准卖,不准涨价撒。我说得是事实,换句话说,你买了车位,你以后卖的时候还不是希望卖得越贵越好。

@huaiyuan_2000

  500月租在南坪不贵,我家小区4年前就这个价了。25万是子母位,普通车位15万,都算合理吧。

@wnights

  你们真幸福,你来看看龙湖观山水的车位,单车位最低23万,租金750。


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楼主回复


  今天满血上班了,屌丝的苦只有屌丝能懂!为了能在这样的小区“高消费小区”生活下去,我们不打鸡血不得行啊。


回复楼上的涯友

  1、第一我们不是滨江小区,我们这里离江还隔了一个真正的高大上小区“珊瑚水岸”;

  2、别拿我们小区和龙湖、融侨比,这确实不是一个档次的,房屋房屋售价都不一样,车位也就更没可比性。就开发商而言“洋世达地产就一个南岸知名企业”在主城也就在南坪有楼旁,拿他和龙湖这些比不是自取其辱吗?

  3、屌丝买车有屌丝的苦,每天要准时上班,出租车难打,经常加班的深夜,屌丝买个车好像也没大错,错的应该是社会对屌丝压力太大了;

  4、别怪说我觉得500元的租金贵不合理,因为在我们旁边,同是洋世达开发的一期“阳光华庭”、三期“阳光南滨”都是350元每月,凭什么我们二期单独涨价?


小区车库实景图


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