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大动作!江汽轻卡厂正式搬迁!3号线下穿确定!南二环这些新贵小区要涨价了!

365合肥二手房 2019-02-10 12:47:30

近期,南二环附近动作不断。

先是大规模拆迁

然后又是葛大店规划新建

现在,江淮汽车厂南二环区的轻卡一厂搬迁,

又有金寨路边房屋拆减

南二环,正在以飞一般的速度发展


轻卡一厂正式搬迁

最近合肥比较火的地段,应该是非南二环莫属了,先是葛大店拆迁,后又是3号线下穿,利好消息一个接一个,并且还有一个更振奋人心的消息,江淮轻卡厂正式搬迁,南二环的居民身边的工厂又少一个~

运行长达53年的江淮汽车轻型商用车制造公司轻卡一厂完成了它的历史使命

“轻卡一厂最后一台整车已下线,水电气设备全线关闭,请领导指示。”2017年11月24日上午,伴随最后一台轻卡从总装车间下线,厂长孙峰革向主席台报告,运行长达53年的江淮汽车轻型商用车制造公司轻卡一厂完成了它的历史使命。


当日上午,位于南二环路上的江淮汽车轻卡一厂总装车间旁,工人们为老厂车间举行了简短的停厂转产仪式。全体员工精神抖擞,奔赴新港。53年来,这里共计生产959720台整车,历经了车身厂、总装厂到轻卡一厂的发展轨迹,在中国轻型商用车事业发展的史册上做出了巨大的贡献。今日,这里将退出历史舞台。

按照博物馆的模式保护老厂

随着最后一台轻卡的下线,轻型商用车制造公司轻卡一厂已经圆满完成了历史任务。


“停工转产是为了明天再创辉煌。”江淮汽车集团股份有限公司党委副书记王东生表示,轻型商用车将翻开历史的新篇章,不忘初心、开拓进取,确保新港基地如期高水平量产;将进一步传承和发扬好艰苦奋斗的新红军精神和精益求精的制造精神,聚焦战略,坚定信念,保持定力,用行动诠释担当,用优异的成绩为公司做出更多更大贡献。


王东生还表示,将按照博物馆的模式将轻卡一厂老厂加以保护。这是一代汽车人的记忆。


轰乱吵闹的工厂退出,从此南二环多了一座沉淀了历史人文气息的博物馆,对周边的居民生活来说,也将产生不小的改善。


南北二环被打通

畅通二环金寨路等多个节点谋划开工

目前,绕城高速(高铁南站段)改建已经完成了七次导改,全面进入北半幅改造施工,计划在今年年底完成。而高铁南站南广场项目,目前正在进行土方外运及基础施工,上海路畅通正在加紧推进全线道排施工,整个项目计划年底前完工通车。


明年,合肥市将建成高铁南站南广场、阜阳路高架北延、铜陵路高架北延、长江西路快速化改造、蓬莱路跨派河桥、集贤路跨派河桥、玉兰大道、明珠路等一大批重点市政道路工程。同时,大力推进裕溪路高架东延、繁华大道集贤路互通立交等项目建设。


目前,畅通二环还有多个节点未实施建设,比如南二环就有金寨路等节点,广大市民一直希望能早日开工。值得期待的是,明年,合肥市重点局除了将谋划开工新合肥西站、郎溪路高架北段、习友路之外,还将在畅通二环方面发力,谋划开工畅通二环北段、金寨路节点、合作化路节点等项目建设。

南二环路起始自葛大店村终点至集贤路北段,全长约9.8公里,是“畅通二环”规划中的重点规划节点路。


南二环的金寨路节点、合作化路节点、桐城路节点,由于南部路网目前交通压力较大,需要等周边几条可替代道路建好后再予实施。

关于宁国路节点,根据改造方案,南二环路主线将采用双向六车道下穿宿松路。另外,还将在南二环与宿松路交口设置由南向西、由西向南的联系匝道。


在南二环-宁国路节点,根据改造方案,宁国路将在其西面开辟出一条新宁国路与南二环相交,随后再以双向四车道的形式上跨南二环,向南与现有的望湖西路相连。


在南二环路—合作化路—金寨路节点,由于两个交口的红绿灯相隔比较近,且合作化路高架的出入口也位于此处,所以该节点经常出现拥堵。根据改造方案,该节点会是整个畅通二环改造中最为复杂的工程。

作为畅通二环上最难改造工程,南二环金寨路-合作化路节点涉及两座高架桥(金寨路高架与合作化路高架)和一条主干道。


南二环未来还将下穿宿松路,南二环与包河大道、南淝河路交口还将建立交桥。


3号线将穿过南二环

合肥轨道交通3号线正在如火如荼地建设中,继成功“穿越”匡河后,该线路很快将“穿越”天鹅湖,下穿南二环的盾构工程也在筹备中。

近日,据了解,继轨道交通3号线单线盾构穿越匡河之后,该线路近期又将“穿越”天鹅湖,下穿南二环的盾构施工也在筹备中。

据介绍,3号线在政务区的盾构施工相当复杂,自北向南,要依次穿过18公里铁路专用线、匡河、南二环等,侧穿天鹅湖。

目前,盾构机已从大剧院站始发,前往祁门路站;待右侧隧道打通后,再进行左侧隧道施工。另外,高河东路站与大剧院站之间的隧道工程很快也将实施,3号线最快将在下月穿过南二环。


无论是交通、还是环境

未来的南二环一定会更加完善

而最先受益的,

肯定也是南二环周边的居民。


但是众所周知,南二环不是一条乡间小路,它横跨合肥东西,贯穿了政务包河,当然,在不同的板块中,即使都打了南二环的标签,价格也不尽相同——


我们先来看天鹅湖板块,天鹅湖板块由于隶属政务区,本身房价起点就很高,并且有着得天独厚的配套资源,所有天鹅湖板块应该属于整个南二环房价最高的区域,但目前政务区整体在售房源不多,二手房挂牌量也同样较少,所以该板块内的“二环房”是较为稀贵的。

而南二环中心段的南七板块则房源多出许多,首先南七板块是合肥的老城区板块,这里曾经也是合肥的工业聚集区,但是随着时代的进步与发展,南七板块逐渐被收纳进主城区,工厂撤离,但是人口依然聚集,所以成熟的居住社区较多,房价也相对低一点,但是随着更多的高价新盘进入,未来的房价可能还会产生一定的上涨。

再往东边去,就是靠近合肥南站的十五里河板块了,十五里河板块虽然被称为合肥的“新富人区”,但是区域内成熟的小区不多,大多数是在建的新盘,所以人口密度相对较低。该板块内的“二环房”大多是成熟小区或者单位宿舍,房价适中,未来有一定的升值空间。

与一环的“老旧堵”相比,二环显然已经成了当红的“高新贵”,未来的南二环,更加值得我们每个人期待~

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