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深圳人大代表很担忧:房价太高了

深圳新浪房产 2019-02-13 03:48:30


来源:南方都市报

昨日,深圳市长许勤参与龙岗代表团小组讨论。

深圳房地产市场近来火爆,也让房价成为市“两会”热议的问题。多位市人大代表在分组讨论时表示担忧,认为高房价将造成人才流失,进而影响深圳的创新创业。“城市环境越好,吸引力越强,房价自然会上涨。”市长许勤表示,政府将加大保障房建设,加大安居型商品房建设,建设完善的租售结合的住房保障体系。

勿让房价限制创新创业

在分组讨论中,市人大代表、中国光启科学董事局主席刘若鹏指出,最近两个月深圳房价波动较大,担心“深圳要赶超香港”的口号落实为“深圳房价赶超香港”。他认为,房价继续高涨,将加大创新创业成本,希望政府加大调控力度,降低创新创业的门槛。

刘若鹏表示,深圳要打造国际化城市,不仅要建设一个宜居城市,更要为本地诞生国际化企业提供便利。光启从5年前的零起步到现在的发展状态,有赖于深圳提供的适合创业的环境。“但房价大幅波动让人担忧,将会对未来的华大、大疆、光启这样的企业形成非常大的限制,2015年后还能不能在深圳长出这样的创新企业?”

对其提议,市长许勤表示,政府将加大保障房建设,加大安居型商品房建设,建设完善的租售结合的住房保障体系,“城市环境越好,吸引力越强,房价就自然上涨了。”他说。

忧房价高造成人才流失

市人大代表、华润置地副总裁孔小凯也谈到近日媒体报道某楼盘1600套新房4小时抢光的报道,感叹深圳的年轻人挺悲催,买不起房。“宝安有楼盘顶楼卖到30多万元一平米。”

市委常委、宣传部部长、南山区委书记李小甘也说,像深圳湾一号等高端住宅卖天价没关系,但是城市总体应该有一个健康的价格,否则并不是好事。他认为,深圳发展高科技产业,需要容纳年轻人,在城市更新方面,政府要集思广益,和一线企业多展开座谈交流,探讨城市更新的突破。他还认为,政府要舍得让利,让利给老百姓,能够把城市更新做得更好。

市人大代表王希耘也以其工作经历提出,高房价以及高租金让企业留住人才不易,建议加大廉租房建设力度,让年轻人有安全感。

王希耘在企业从事人事工作,她谈及公司招聘的研究生,前三年提供宿舍,后续就需要自己有住房。两个研究生后来都去了他们在湛江的公司工作,不愿意留在深圳。她说深圳不仅是房价高,租金也高,年轻人不仅买不起房还租不起房,租房经常要面临涨价搬家,没有安全感。

房价涨让罗湖优势下降?

罗湖区人大常委会副主任肖承忠在分组讨论时也指出,罗湖是深圳比较早开发的区,创造了很多成绩,也贡献了很多经验。不过,罗湖目前的居民中,中低收入的人群比较多,“很多白领、蓝领置业购房,都跑到其他区去了。”

肖承忠说,近期大家发现,在房价上,包括宝安、龙华等地的房价都超过了罗湖,这说明罗湖作为老城区的比较发展优势在下降。“罗湖在新的历史起点上怎样更好发展,更好服务全市经济,这是政府要考虑的事情。”

市人大代表刘鲁鱼建议,政府在开发时不要过多纠结地价,地价的问题可以稍微模糊一点,由政府成立一个机构,根据片区实际情况评估出一个合理的价格,否则片区的更新很难推进。“罗湖的老旧片区更新后,整个片区的竞争力就会提升,否则,以后就是小商小贩的市场。”


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