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致即将消失的白石洲:15万人你该去哪里?

深圳珍房网 2019-04-13 15:56:11

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“梦里我总是回到当年在白石洲走街串巷的场景,头顶是密密麻麻的电线,电线上挂着还在滴水的衣服,脚下的路从来没有干过,随处可见散落的垃圾、杂物,拐过几条暗不见光的深巷,就是我住的地方。”


白石洲纵横交错的电线就是晾衣杆


  现在已经是上市公司CEO的刘生,还会经常想起当年蜗居在白石洲握手楼的艰苦岁月。而在深圳,像他一样从白石洲走出来的成功人士不计其数。对很多人来说,这里是深圳梦的开始,江湖称“没住过白石洲等于没来过深圳”。


白石洲握手楼


  天堂向左,深圳往右,拐个弯就进了城中村。白石洲是深圳现存人口密度最大的城中村,2012年官方数据,在这0.6平方公里的土地上有出租屋2477栋,囊括了15万人左右每年不断有人来有人走。粗略算下,从90年代到现在,白石洲至少容纳过300万人次。


  租在这里的有企业老板、白领,也有清洁工、搬运工。从拥挤的民房窗户看华侨城、世界之窗、欢乐谷这些城市标的物,对比实在鲜明。


从民房窗户看世界之窗铁塔


  随着白石洲旧改的推进,也意味着一个时代的终结。2014年3月,白石洲旧改正式列入深圳2014年第一批城市更新名单拟重建用地面积45.9万平方米,重建后总建筑面积将达到550万平方米,回迁房100万平方米,有多栋超高层建筑,包括1座600米高、8座350米高、10座250米高。巨大规模名列同批城市更新项目榜首,被称为“旧改航母”。


白石洲旧改效果图


  每一次旧改都会诞生很多亿万富翁,白石洲更是如此。和“拆一代、拆二代”相对的,还有10几万漂泊无依的外来人。对于整座城市来说,白石洲只是一个地方,而对于租在里面的人来说,它就是整个世界。


  面对即将消失的白石洲,15万人将何去何从?我们关注白石洲,更应该关注那些穿梭在深巷里的“洲民”。


  一/张生,30多岁,来自福建,早餐店老板,圳龄9年


  “对我来说,白石洲就是整个深圳”


  我和老婆在白石洲开店9年,每天早上4点起来准备,中午1点半关门,下午打扫卫生。每天都很累,忙完之后也没精力了,虽然来了这么多年但没怎么在外面玩过,到处都是年轻人。对我来说,最熟悉的就是白石洲。


凌晨4点准备开店的老板娘


  我们租的1房1厅,每月房租1200,虽然每天能赚1000多块钱,但是老家还有3个孩子要养,最大的才8岁,压力还是挺大的。白石洲虽然环境差点,但对我们来说也就是个睡觉的地方,这就够了。平时也不敢和孩子视频聊天,怕他们看到窘迫,一般两三天打一个电话。


中午卖得差不多,店里没多少人


  当初来白石洲就是因为家里生意不好做,而这里给了我赚钱的机会,一做就是9年。基本来过一次的客人我都能记住他们的饮食偏好,所以熟客很多,就像认识多年的朋友。白石洲要拆是迟早的事,刚知道的时候慌了手脚,感觉没有头绪,现在走一步看一步吧,白石洲没了,我也不得不走。




  “等白石洲拆了,我们全家就回老家”


  最早来深圳是1990年,那时候和老婆一起做散跑生意,卖点小玩意,晚上住在东莞,早上背着包进关内走街串巷,生意好的时候能卖100多块钱。那时候想进关内不容易,入关许可证还要两个月换一次。白石洲当年还是一个农场,零散几栋矮房子,没想到几年之后就盖满了农民房。


▲白石洲夜景


  1995年离开深圳,开始去其他城市散跑,全国绝大多数城市都跑遍了。最喜欢的城市不是深圳,但为了做生意考虑,2010年我又来到了深圳,带着一家老小。深圳气候好,一年四季都可以做生意,不像北方冬天没人出门。现在每年靠开便利店,净利润也有10万左右,店不大但回头客多。


▲忙着招呼客人的老板


  我们租的1房1厅房租1100,便利店房租2000,两边都可以住人,一家五口勉强能住下去。现在回头看,当年没买房是没眼光,如今深圳房价高也放弃了,把全家的积蓄都花在买房上不划算,在这里也没法扎根,终究觉得自己不是深圳人。


▲王生老伴儿带孙子去上学


  在老家只花了20多万就盖了三层楼,每层150多平,在县城也有一套学位房,等孙子回去上学住。等白石洲拆了,我们全家就回老家,我也可以休息一下,不会像现在这么累。


  三/郑生,50多岁,退休,来自潮州,圳龄27年


  “没有农民房,就没有现在的深圳”


  走过很多城市,最喜欢深圳,所以1989年部队转业选择来深圳,与其说深圳没有人情味,不如说这是民主法制健全的体现,这也是我很看重的。


  我当时在华侨城锦绣中华民俗村上班,单位分了80平2房1厅,后来觉得一家人住得太挤,就买了新堂花园,当年新堂花园2400元/平,我买的144平4房2厅。那时候周围还没有多少农民房,白石洲还是农场,没想到几十年之后成为10几万人安身立命的地方。


▲新堂花园


  农民房对深圳发展有着巨大的贡献,深圳有今天,很大程度上因为有农民房,它以较低的成本容纳了数以万计的外来人,是这些人在推动深圳发展。到今天农民房要拆,十几万人要重新选择居住地,也是城市自然发展的过程,不可能人人能买得起房。


▲郑生在新堂花园的家中


  虽然我有自己的房子,但平时的生活圈也都在白石洲,交通、生活都很方便,等到拆迁的时候,肯定还是选择要房子,周围的新楼盘都已经卖到8万了,这就是深圳的现实。


  年轻人也不要过于急躁,“从奴隶到将军”不可能一步到位,我到37岁也还是蜗居在大集体宿舍,在深圳想要出人头地总要经过磨练,选择一个奋斗的地方很重要。


  深圳就是这样,即便是买了房的人,也是剥了几层皮才走到今天的,年轻人不要总想着来了就享受一切,要脚踏实地去奋斗。每一代人都有自己的机会,我的机会也是靠自己抓住的。


  四/黄俊,22岁,文案策划,来自河南,圳龄1年


  “在深圳,最常做的事情是加班”


  2015年8月来深圳,一直从事文案策划这个职业,其实我的梦想是能够找到一个志同道合的人一起创业。喜欢深圳充满了机会,能学到很多的东西,但不喜欢深圳的冷漠。对深圳没有很大的想象,所以落脚白石洲也没有多大落差。


▲白石洲商业街


  因为当时姐姐住在白石洲,我的工作在科技园,为了方便,就在这里住下了。除了有点脏乱之外,其他都还好。我住的地方每个月房租2000左右,占了工资一小半,虽然存不了多少钱,好在房子很敞亮,住着比较舒服。


▲黄俊平时喜欢画画


  白石洲拆迁应该在3-5年内才会实现,我不喜欢搬家,所以暂时不准备动。如果拆了,我应该会搬到龙华那边去吧,虽然有点远,但环境很好,很干净。

  

  对购房者来说,白石洲拆迁是成为亿万富翁的机会,但是对于像我这样怀揣梦想的年轻人来说,意味着一次大迁徙,压力又大了。


▲拥挤的白石洲公交站


  没有想过在深圳买房,因为买不起。但是我有打算在惠州、东莞、虎门一带买,因为深圳未来肯定会像北京、上海、东京一样,由单一化变成多极化,所以我觉得在那些地方买跟在深圳买,没有什么本质的区别,而且那些地方的房价应该是在我的承受范围内。

  

  现在最常做的事情就是加班,这里没有深交的朋友,没有特别喜欢去的地方。虽然在深圳从来没有过归属感,但是却觉得自己是深圳人,因为深圳是个会包容的城市,不会排挤。虽然买不起房,但还是有很多其他的机会。


  五/刘生,50多岁,搬运工,来自重庆,圳龄4年


  “拆迁十几万人搬家,应该能大赚一笔吧”


  在深圳生活压力大,为了减轻儿子儿媳的负担,我和老乡一起做点货运、搬家、回收家电家私的活儿,赚的钱虽然不多,但也没闲着,拉货去得最远的地方是北京,从南到北。


▲等生意上门的搬运工


  平时没有长途跑的时候,早上就把三轮车开出来,挂上招揽生意的牌子,等着被翻牌。白石洲人多,流动性大,每天有人走有人来,搬家的也多,但没有电梯,对搬运工来说很辛苦。


  有一次客人把楼层说少了两层,从楼梯房6楼搬到了另一个楼梯房7楼,两个三轮车、三个人一起拉了两次才拉完,最后只收了360块钱,也就是说一个人只拿到了120块,因为是事先谈好的价格,客人也是刚来深圳不久的小姑娘,我们也就没有计较那么多,但是这钱赚得真不容易。


▲刘生和老乡一起搬运(图为老乡)


  我们一家5口人,挤在1房1厅,一个大床一个上下铺,环境虽然差,但是有落脚的地方就不错了。等白石洲拆迁的时候,肯定有很多人搬走,也有很多可以回收的东西,应该能赚一大笔吧。


  我们自己肯定也要被赶走,到时候再看看关外哪里便宜,可以继续做做搬运的活儿就好了,老家没人,也很少回去了。


  2014年“新城镇化”规划一出,全国大范围展开城中村改造,影响外来务工人数约1亿,2020年以前全国需要拆除的城中村约3000处。深圳今年还将有20个城市更新项目,旧改面积达71.998公顷,被驱逐的租客应该去哪里?希望不至于流落街头。


▲2014年郑州大面积拆迁导致租客无家可归桥底过夜


  不是每一个离开白石洲的人都是人生赢家,但是每个离开的人,或多或少都会怀念这里。这里有几代人的青春和回忆,有辛酸有泪水,有温暖也有欢笑。


  每一个努力生活的人,都值得被认真对待。


来源:深圳壹地产

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